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北京90平米“求职公寓”住26人

腾讯房产2021-12-02 09:45:32
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小区的高楼林立。北京的东三环,由于这人有着便捷的交通,周边又布满各种大公司,每到求职季,这里便会成为大学生来京求职的最好去处。求职公寓的日租价从15元到60元不等,月租金在400元至700元之间。



拥挤的主卧里放了三个上下床和一张单人床,居住着7名求职者。在双井地铁站附近的一座26层居民楼的一间出租屋内,掀开布帘,客厅摆了5张上下铺,两个卧室各4张,共26个床位。每个床位前的小挂帘,将不大的二室一厅拆分成若干个独立的空间。从附近多处二手房中介处查询印证得知,相同户型的房屋面积为90平方米。



由于床铺都已租满,一名房客只好租用客厅的沙发。在1平方公里的小区内,至少可以搜索出60家像“琥珀”一样藏身于居民楼里的“求职公寓”。多为无证经营的“群租房”,不仅拥挤,而且卫生、安全等问题堪忧。尽管有关部门多次查处,但相对便宜又便利的“求职公寓”,在求职旺季应季兴起,“四处开花”。




有时来不及吃饭,一包方便面便是一份晚餐。以双井地区两室一厅的房屋为例计算,“二房东”以每月6000元租一套房子,然后安排25个床位,以每个床位每月600元计算,25个床位即收租金1.5万元,除去水电网费,一套公寓,“二房东”每月“坐收”近万元。



一名求职者在上网。“正因为有钱可赚,他们才顶风作案。”北京市朝阳区劲松街道群租房整治办公室一名工作人员称,这些没有宾馆营业执照的“求职公寓”,其实就是非法的“群租房”。



主卧的飘窗上摆满了杂物。2009年,北京市公安局等发布了《关于加强出租房屋安全管理的通告》,禁止出租房设置隔断出租或违法改变房屋使用性质;2013年7月,北京市住建委、市公安局等部门联合印发了《关于公布我市出租房屋人均居住面积标准等有关问题的通知》明确规定,出租房屋人均居住面积不得低于5平方米,每个房间居住的人数不得超过2人。



求职公寓里简易的洗澡间。“有人举报,我们才能去拆。”该工作人员介绍,这些“求职公寓”藏身居民楼内,覆盖面积太大,整治办不可能每天挨家挨户敲门去查,只是在接到投诉举报时,才能“当时去当时拆”。



由于空间有限,一名求职者的床上摆放着专业书籍。资深租客何苗苗称,“二房东”们与房屋所有者签订的都是长期租赁合同,被拆后短暂休息,“风声”过了再重新装床招租。



厨房里简易的烟灰缸。“‘求职公寓’看似合情,但不合法。”北京廉峰律师事务所李伟律师认为,“公寓”内私拉电线,共用煤气,安全隐患多,且由于本属违法的群租房,在此基础上签订的房屋租赁协议也不具备法律效力。



26岁的刘正,大学毕业后希望能够找到一家策划公司上班。



一名即将毕业的大四求职者正在与朋友聊天。



皮鞋是这些求职者的标配。



一名求职者正通过手机寻找招聘信息。


两名求职者正在讲述他们的求职经历。 (中青网)


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